Норвегия

площадь 114 м²

2 этажа

3 комнаты

от 5 885 019 ₽

Характеристики проекта:

Площадь, м²

114

Площадь застройки, м²

81,5

Площадь общая, м²

114

Площадь жилая, м²

38,2

Длина, м

10,2

Ширина, м

8

Высота, м

6,4

Этажей

2

Комнат

3

Количество санузлов

2

Количество окон

7

Площадь остекления, м²

48,1

Площадь фасада, м²

142

Площадь крыши, м²

112,3

Количество дверей

11

Лестница внутреняя

1

Фундаментные работы

от 970 917 ₽

Базовая комплектация

от 5 885 019 ₽

Предчистовая отделка с коммуникациями

от 3 159 648 ₽

Домокомплект

от 4 931 587 ₽

Фундаментные работы

от 844 276 ₽

Предчистовая отделка с коммуникациями

от 2 747 520 ₽

Базовая комплектация

от 5 117 408 ₽

Домокомплект

от 4 288 337 ₽

Получить предложение

Продуманные проекты

Гарантия качества

Дома заводской сборки

Передовая архитектура

Другие проекты

Финляндия

95 м² 1 этаж

Финляндия

от 4 894 178 ₽

Дания

120 м² 2 этажа

Дания

от 6 222 992 ₽

Чехия

148 м² 2 этажа

Чехия

от 6 562 362 ₽

Монако

158 м² 2 этажа

Монако

от 7 384 875 ₽

Швеция

194 м² 2 этажа

Швеция

от 8 650 255 ₽

Канада

199 м² 2 этажа

Канада

от 7 709 203 ₽

Англия

281 м² 2 этажа

Англия

от 11 046 939 ₽

Предчистовая отделка с коммуникациями

  • Внутренняя отделка глухих стен — гипсокартон, звукоизоляция типа Роквул Акустик Баттс 100 мм
  • Электрический котел от 10−30 кВт, (в зависимости от мощности) коллекторная группа Wesser или аналог
  • Инженерные системы водоснабжения и водоотведения
  • Инженерные системы электрообеспечения
  • Приточно-вытяжная вентиляция в санузлах

ФУНДАМЕНТ (Плита с лентой)

  • Выемка плодородного слоя грунта (глубина определяется по результатам исследования грунтов).
  • Ленточный фундамент 300х1100 мм (заглубление на 700-800 мм для Краснодарского края и Респ. Крым)
  • Устройство песчано-щебеночной подушки с послойной трамбовкой с разделительным слоем в виде геотекстиля 250−300 г/м2 (стандартная толщина подушки — песок карьерный до 20−30 см, щебень гранитный фракции 20−40 мм — 10−15 см). По результатам исследования грунтов объемы подушки могут меняться в большую сторону.
  • ПВП-мембрана типа Planter Standart (в качестве замены бетонной подготовки).
  • Монолитная плита 150 мм (для одноэтажных домов)/ 200 мм (для двухэтажных)/ 300 мм (для трехэтажных в зависимости от проекта) с двойным армированием металлической арматурой 10−14 мм. Бетон М300 / В22,5. В зимний период с прогревом плиты через арматуру.
  • Закладные «гильзы» под ввод сетей в дом — по проекту, а также трассировка канализации в песчаной подушке.
  • Гидроизоляция торцов плиты битумной мастикой типа Технониколь № 01 и утепление экструзионным пенополистиролом типа Пеноплекс комфорт 50 мм.
  • Отсечка несущих стен от бетонной плиты — рулонная гидроизоляция типа Унифлекс ЭПП.

* Описан один из вариантов. Конкретный тип фундамента и его стоимость мы определяем индивидуально после обследования вашего участка.
Организация дренажа и отмостки рассчитываются отдельно и в данный этап не входят.

ФУНДАМЕНТ (Буронабивные сваи)

  • Подготовительные работы (в т.ч. геодезические работы по разбивке осей дома с закреплением на местности).
  • Устройство фундаментных свай глубиной залегания от 1 метра (зависит от геологических изысканий грунта участка и от этажности здания: ж\б столбы ф300-350мм, арматура 12 мм (АIII), проф. труба 100*100*3мм в количестве (по проекту).
  • При уклоне участка более 1 м под пятном застройки: Устройство под домом горизонтальной обвязки из швеллера №14 и диагональных связей из проф. трубы 50*50*3мм. Обработка мастичным гидроизоляционным составом металлических конструкций.

ФУНДАМЕНТ (УШП)

  • Подготовительные работы (в т.ч. геодезические работы по разбивке осей дома с закреплением на местности).
  • Устройство котлована (без вывоза, в отвал)
  • Прокладка геотекстиля, устройство песчано-щебеночного основания (h=300 мм) с послойной трамбовкой
  • Устройство ЭППС (ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO SP) 100 мм в 2 слоя.
  • Монтаж труб канализации в песчаной подушке, устройство ввода точки водоснабжения. Монтаж труб теплого водяного пола из сшитого полиэтилена ф=16мм. Опрессовка. (Монтаж коллектора выполняется после монтажа стен)
  • Армирование фундамента арматурой диаметром 10мм А500 сеткой 150х150мм. С усилением арматурой 12мм А500 под стенами. Бетонирование плиты бетоном сертифицированный М300 В22,5 (марка и класс: в соответствии с требованиями ГОСТ 13015 - 2003) с уплотнением глубинным вибратором.
  • Прокладка поверхностного дренажа (глубина 0,5 м) монтаж смотрового колодца (315 мм).
  • Отмостка 60 мм: армированная бетонная стяжка со сварной сеткой 5Вр-1 с ячейкой 100х100 мм.

Особенности структуры фахверковой конструкции

Самая главная особенность этой технологии строительства состоит в том, что вначале возводятся не стены, а остов дома, то есть его каркас.
Внешний контур составляют следующие элементы:

  1. Нижняя обвязка. Выполняет функцию ростверка – верхней части свайного фундамента, которая принимает и равномерно распределяет нагрузку.
  2. Угловые стойки. Мощные колонны из бруса широкого сечения, ограничивающие боковые части торцов дома.
  3. Стойки внешнего контура. Представляют собой вертикальные элементы каркаса фахверковой постройки.
  4. Балки и ригели. Горизонтальные перемычки, соединяющие вертикальные стойки.
  5. Межэтажная обвязка. Усиливает верхнюю часть стен, принимающих на себя основную нагрузку от перекрытий.
  6. Стропильная система. Состоит из деревянных стоек, ригелей, стропил и опирается на верхнюю обвязку, которая выполняет функцию мауэрлата.

«Базовая комплектация» — это полностью готовый теплый контур дома. В данном случае дом полностью готов к монтажу внутренних инженерных сетей, звукоизоляции

  • Цокольное перекрытие (только для свайного типа фундамента) – утепленный каркасный пол с обвязкой ростверком и сплошной настил листового материала (готовность под чистовую отделку)
  • Внешние стены — трехслойная СИП панель с ЦСП (h=3000 мм) толщиной 166 мм, утеплитель 142/148/198 мм на выбор: Пенополистирол или Изовер Сэндвич Лайф. Несущий каркас стен сухая калиброванная доска 46х140/145/195 мм. Фасадная панорамная часть - несущий каркас из коллон и прогонов 150-200 мм в зависимости от конструктива
  • Внешняя отделка стен — безрамное панорамное остекление (двухкамерный энергосберегающий стеклопакет — формула 8−14−8-14−6, все стекла закаленные).
  • Внутренние перегородки-каркас из сухой строганной доски: несущие 46х140 мм, самонесущие 38х89 мм. Стены готовы для обшивки листовыми материалами или декоративной доской.
  • Межэтажное перекрытие: несущие прогоны - брус клееный 150/200 мм шагом 1,2 м, сплошной настил листов металлопрофиля С-75, армирование сеткой 12 мм (АIII), бетон М300, В22,5 толщина 150 мм. Потолок не требует дальнейшей отделки и звукоизоляции.
  • Плоская или скатная утепленная кровля (пароизоляционная пленка, утеплитель вата на основе стекловолокна или базальта, гидро-ветрозащитная мембрана) с покрытием из металлочерепицы, полимерной мембраны или гибкой черепицы. (цена отличается от выбранного типа) (Ширина карнизного свеса 0,5 м. Организованный водосток ТН ПВХ.
  • Доставка, сборка дома, декоративная подшива свесов кровли входит в стоимость! Вы получаете готовый дом без внутренних инженерных систем и отделки.

* В данную комплектацию не входит фундамент. Его тип и стоимость определяется индивидуально в зависимости от особенностей вашего участка.

«ДОМОКОМПЛЕКТ» — материал готов для монтажа стен и укомплектован по проекту.

В данном случае дом полностью готов к сборке стен, перегородок, системы стоек и прогонов, а также каркаса межэтажного перекрытия из балок и проф.листа

  • Цокольное перекрытие (только для свайного типа фундамента) – утепленный каркасный пол с обвязкой ростверком и сплошной настил листового материала (готовность под чистовую отделку). Сборка в стоимость не входит
  • Внешние стены — трехслойная СИП панель с ЦСП (h=3000 мм) толщиной 166 мм, утеплитель 142/148/198 мм на выбор: Пенополистирол или Изовер Сэндвич Лайф. Несущий каркас стен сухая калиброванная доска 46х140/145/195 мм. Фасадная панорамная часть - несущий каркас из коллон и прогонов 150-200 мм в зависимости от конструктива. Сборка в стоимость не входит
  • Внутренние перегородки-каркас из сухой строганной доски: несущие 46х140 мм, самонесущие 38х89 мм. Сборка в стоимость не входит
  • Межэтажное перекрытие: несущие прогоны - брус клееный 150/200 мм шагом 1,2 м, сплошной настил листов металлопрофиля С-75. Потолок требует дальнейшей отделки и звукоизоляции, а также устройства бетонной армированной плиты. Сборка в стоимость не входит
  • Материал на кровлю в стоимость не входит, комплект для стропильной системы включает в себя только несущие прогоны из клееного пиломатериала. Сборка в стоимость не входит
  • Доставка, сборка дома, кровля и декоративная подшива свесов кровли не входит в стоимость!

* В данную комплектацию не входит фундамент и крыша. Его тип и стоимость определяется индивидуально в зависимости от особенностей вашего участка.