Вирмак - Этапы работ

Этапы работ

Обращение в компанию

Первая консультация и выявление потребностей. Предварительный расчет с возможностью подбора технологии и материалов строительства.

Выезд специалиста

Изучение участка будущего строительства, выявление особенностей земли (геология, геодезия, подъездные пути и т.д.). Фотофиксация

Техническое задание

Обсуждение всех параметров будущего дома перед его проектированием (объемно – планировочные решения, архитектурные формы и изыски).

Проектирование

Разработка всей проектной документации для строительства (Эскизный проект. Архитектурный проект. Конструктивный проект. Проект инженерных систем. При необходимости ландшафтный дизайн и дизайн интерьера. Подбор вариантов экстерьера

Строительство

Изготовление домокомплектов, спец. деталей и строй. материалов на заводах компании ВИРМАК. Доставка комплектующих и производство строительно-монтажных работ, с ведением технического контроля и надзора

Прием работы заказчиком

Подписание акта приемки работ последовательно по каждому этапу строительства.

Почему именно мы?

Почему наши клиенты
выбирают именно нас?

Продуманные проекты

Каждый дом проектируется под индивидуальные потребности заказчика, учитывая множество нюансов. Мы используем накопленный опыт и новые тренды для получения оптимальной эргономики пространства будущего дома

Производство от ВИРМАК

Два завода компании по производству передовых строительных материалов в купе с коллективом профессионалов дают нам действительно явное конкурентное преимущество. У нас есть реальная возможность исходя из данных условий подобрать вам оптимальные материалы и технологии строительства. Вплоть до симбиоза. Вряд ли кто то другой может предложить Вам такую ценную возможность.

Репутация ВИРМАК

В наших соц. Сетях (https://www.youtube.com/c/Virmak/videos) Вы можете ознакомиться более чем с восьмьюдесятью реальных видео отзывов о наших построенных объектах, нашим заказчикам. Такое можно получить только за годы качественной титанической работы. Строим по всей территории Европейской части России. Поставляем свои уникальные домокомплекты по всей России, а так же по Миру. Только в Европе у нас восемь партнеров. ВИРМАК это, зарегистрированный товарный знак. ВИРМАК это бренд, проверенный годами.

ФУНДАМЕНТ (Плита с лентой)

Выемка плодородного слоя грунта (глубина определяется по результатам исследования грунтов).

Ленточный фундамент 300х1100 мм (заглубление на 700-800 мм для Краснодарского края и Респ. Крым)

Устройство песчано-щебеночной подушки с послойной трамбовкой с разделительным слоем в виде геотекстиля 250−300 г/м2 (стандартная толщина подушки — песок карьерный до 20−30 см, щебень гранитный фракции 20−40 мм — 10−15 см). По результатам исследования грунтов объемы подушки могут меняться в большую сторону.

ПВП-мембрана типа Planter Standart (в качестве замены бетонной подготовки).

Монолитная плита 150 мм (для одноэтажных домов)/ 200 мм (для двухэтажных)/ 300 мм (для трехэтажных в зависимости от проекта) с двойным армированием металлической арматурой 10−14 мм. Бетон М300 / В22,5. В зимний период с прогревом плиты через арматуру.

Закладные «гильзы» под ввод сетей в дом — по проекту, а также трассировка канализации в песчаной подушке.

Гидроизоляция торцов плиты битумной мастикой типа Технониколь № 01 и утепление экструзионным пенополистиролом типа Пеноплекс комфорт 50 мм.

Отсечка несущих стен от бетонной плиты — рулонная гидроизоляция типа Унифлекс ЭПП.

* Описан один из вариантов. Конкретный тип фундамента и его стоимость мы определяем индивидуально после обследования вашего участка.
Организация дренажа и отмостки рассчитываются отдельно и в данный этап не входят.

ФУНДАМЕНТ (Буронабивные сваи)

Подготовительные работы (в т.ч. геодезические работы по разбивке осей дома с закреплением на местности).

Устройство фундаментных свай глубиной залегания от 1 метра (зависит от геологических изысканий грунта участка и от этажности здания: ж\б столбы ф300-350мм, арматура 12 мм (АIII), проф. труба 100*100*3мм в количестве (по проекту).

При уклоне участка более 1 м под пятном застройки: Устройство под домом горизонтальной обвязки из швеллера №14 и диагональных связей из проф. трубы 50*50*3мм. Обработка мастичным гидроизоляционным составом металлических конструкций.

ФУНДАМЕНТ (УШП)

Подготовительные работы (в т.ч. геодезические работы по разбивке осей дома с закреплением на местности).

Устройство котлована (без вывоза, в отвал)

Прокладка геотекстиля, устройство песчано-щебеночного основания (h=300 мм) с послойной трамбовкой

Устройство ЭППС (ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO SP) 100 мм в 2 слоя.

Монтаж труб канализации в песчаной подушке, устройство ввода точки водоснабжения. Монтаж труб теплого водяного пола из сшитого полиэтилена ф=16мм. Опрессовка. (Монтаж коллектора выполняется после монтажа стен)

Армирование фундамента арматурой диаметром 10мм А500 сеткой 150х150мм. С усилением арматурой 12мм А500 под стенами. Бетонирование плиты бетоном сертифицированный М300 В22,5 (марка и класс: в соответствии с требованиями ГОСТ 13015 - 2003) с уплотнением глубинным вибратором.

Прокладка поверхностного дренажа (глубина 0,5 м) монтаж смотрового колодца (315 мм).

Отмостка 60 мм: армированная бетонная стяжка со сварной сеткой 5Вр-1 с ячейкой 100х100 мм.

Особенности структуры фахверковой конструкции

Самая главная особенность этой технологии строительства состоит в том, что вначале возводятся не стены, а остов дома, то есть его каркас.
Внешний контур составляют следующие элементы:

Нижняя обвязка. Выполняет функцию ростверка – верхней части свайного фундамента, которая принимает и равномерно распределяет нагрузку.

Угловые стойки. Мощные колонны из бруса широкого сечения, ограничивающие боковые части торцов дома.

Стойки внешнего контура. Представляют собой вертикальные элементы каркаса фахверковой постройки.

Балки и ригели. Горизонтальные перемычки, соединяющие вертикальные стойки.

Межэтажная обвязка. Усиливает верхнюю часть стен, принимающих на себя основную нагрузку от перекрытий.

Стропильная система. Состоит из деревянных стоек, ригелей, стропил и опирается на верхнюю обвязку, которая выполняет функцию мауэрлата.

«Базовая комплектация» — это полностью готовый теплый контур дома. В данном случае дом полностью готов к монтажу внутренних инженерных сетей, звукоизоляции

Цокольное перекрытие (только для свайного типа фундамента) – утепленный каркасный пол с обвязкой ростверком и сплошной настил листового материала (готовность под чистовую отделку)

Внешние стены — трехслойная СИП панель с ЦСП (h=3000 мм) толщиной 166 мм, утеплитель 142/148/198 мм на выбор: Пенополистирол или Изовер Сэндвич Лайф. Несущий каркас стен сухая калиброванная доска 46х140/145/195 мм. Фасадная панорамная часть - несущий каркас из коллон и прогонов 150-200 мм в зависимости от конструктива

Внешняя отделка стен — безрамное панорамное остекление (двухкамерный энергосберегающий стеклопакет — формула 8−14−8-14−6, все стекла закаленные).

Внутренние перегородки-каркас из сухой строганной доски: несущие 46х140 мм, самонесущие 38х89 мм. Стены готовы для обшивки листовыми материалами или декоративной доской.

Межэтажное перекрытие: несущие прогоны - брус клееный 150/200 мм шагом 1,2 м, сплошной настил листов металлопрофиля С-75, армирование сеткой 12 мм (АIII), бетон М300, В22,5 толщина 150 мм. Потолок не требует дальнейшей отделки и звукоизоляции.

Плоская или скатная утепленная кровля (пароизоляционная пленка, утеплитель вата на основе стекловолокна или базальта, гидро-ветрозащитная мембрана) с покрытием из металлочерепицы, полимерной мембраны или гибкой черепицы. (цена отличается от выбранного типа) (Ширина карнизного свеса 0,5 м. Организованный водосток ТН ПВХ.

Доставка, сборка дома, декоративная подшива свесов кровли входит в стоимость! Вы получаете готовый дом без внутренних инженерных систем и отделки.

* В данную комплектацию не входит фундамент. Его тип и стоимость определяется индивидуально в зависимости от особенностей вашего участка.

«ДОМОКОМПЛЕКТ» — материал готов для монтажа стен и укомплектован по проекту.

В данном случае дом полностью готов к сборке стен, перегородок, системы стоек и прогонов, а также каркаса межэтажного перекрытия из балок и проф.листа

Внутренние перегородки-каркас из сухой строганной доски: несущие 46х140 мм, самонесущие 38х89 мм. Сборка в стоимость не входит

Межэтажное перекрытие: несущие прогоны - брус клееный 150/200 мм шагом 1,2 м, сплошной настил листов металлопрофиля С-75. Потолок требует дальнейшей отделки и звукоизоляции, а также устройства бетонной армированной плиты. Сборка в стоимость не входит

Материал на кровлю в стоимость не входит, комплект для стропильной системы включает в себя только несущие прогоны из клееного пиломатериала. Сборка в стоимость не входит

Доставка, сборка дома, кровля и декоративная подшива свесов кровли не входит в стоимость!

* В данную комплектацию не входит фундамент и крыша. Его тип и стоимость определяется индивидуально в зависимости от особенностей вашего участка.